Anmelden
DE

Paribus Bezirksrathaus Köln

Investieren in direkter Nachbarschaft in einer der Top-Städte Deutschlands

Paribus Bezirksrathaus Köln

Investieren in direkter Nachbarschaft in einer der Top-Städte Deutschlands

Die Investition in Sachwerte ist ein unverzichtbarer Bestandteil einer guten Geldanlage. Die Möglichkeiten an Top-Standorten sind rar.

Allgemeines

Paribus Bezirksrathaus Köln

 

  • Objekt an einem der deutschen Top 7-Standorte
  • Chance auf regelmäßige Auszahlungen in Höhe von 3,75 % p.a. - 4,00 % p.a.1
  • Beteiligung bereits ab 20.000 €
  • Langfristige Nutzung von einem öffentlich-rechtlichen Mieter

Ein repräsentatives Büro- und Verwaltungsgebäude in Köln, Verwaltungsbezirk Nippes und somit in einem der Topstandorte in Deutschland. Das Objekt wurde für die und in Abstimmung mit der Stadt Köln als Bezirksrathaus entwickelt und mit besonderen Ausstattungen und Zuwegungen für öffentlichen Rathausbetrieb, Stadtteilbibliothek, Abgeordnetenbüros und eine Volkshochschule gebaut. 

Das Bezirksrathaus ist damit weit mehr als nur eine Behörde – es ist Kommunikations-, Begegnungs- und Bildungsstätte.

Das Objekt liegt circa vier Kilometer nördlich der Kölner Innenstadt direkt an der Neusser Straße und der U-Bahn-Station Neusser Straße/Gürtel und somit in zentraler Lage im Verwaltungsbezirk Köln-Nippes.

1Die prognostizierten Auszahlungen betragen 3,75 % p. a. bis 4 % p. a. , beginnend mit dem ersten vollen Geschäftsjahr nach Platzierung. Ausgenommen ist das Jahr 2029, da der bestehende Mietvertrag mit der Stadt Köln Ende 2029 endet und voraussichtlich umfangreichere Revitalisierungsaufwendungen im Zusammenhang mit einer Anschlussvermietung für die Immobilie anfallen werden. Prognose sind kein Indikator für die zukünftigen tatsächlichen Auszahlungen.

Das Objekt

 

AUCH für Stiftungen eine gute Wahl!

Durch seine konservative Konzeption, seine regelmäßig prognostizierten Ertragsauszahlungen und das stiftungskonforme Reporting erfüllt der Fonds die Anforderungen, die eine Ergänzung des Stifungskapitals erfordern.

Weitere Informationen entnehmen Sie gern der beigefügten Produktkurzinformation

Alle wichtigen Informationen zum Objekt, zu Chancen und Risiken erhalten Sie natürlich auch in einem persönlichen Gespräch mit einem Berater der Sparkasse Düren.

Chancen & Risiken

Chancen und Risiken

Chancen

  • Diversifikation des Vermögens in Sachwerte
  • Chance auf Inflationsausgleich
  • Chance auf attraktive und regelmäßige Auszahlungen
  • Wertsteigerungspotenziale

Risiken

  • Risiko mangelnder Diversifikation innerhalb der Anlageklasse
  • Prognoserisiko, z. B. das Mietentwicklungsrisiko mit Blick auf die Anschlussvermietung
  • Eingeschränkte Fungibilität/-keine Rücknahme von Anteilen
  • Maximales Risiko: Totalverlust der Anlagesumme

Hinweis:
Diese Darstellung enthält ausschließlich Auszüge und Kurzinformationen zu dem Beteiligungsangebot Paribus Bezirksrathaus Köln (FHH Immobilienfonds Bezirksrathaus Köln UG (haftungsbeschränkt) & Co. geschlossene Investment-KG). Die für eine Anlageentscheidung maßgebliche Beschreibung der Risiken und sonstiger wesentlicher Einzelheiten erfolgt im Verkaufsprospekt sowie in den wesentlichen Anlegerinformationen.

Diese Unterlagen erhalten Sie – jeweils in deutscher Sprache und kostenlos – in Papierform von Ihrem Anlageberater der Sparkasse Düren oder von der Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Königstraße 28, 22767 Hamburg und als Download unter www.paribus-kvg.de kostenfrei bereitgestellt. Verantwortlich für die Inhalte der vorgenannten Fondsunterlagen ist die Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.

 

 

Schließen

Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, um Ihnen die Funktionen auf unserer Website optimal zur Verfügung zu stellen. Darüber hinaus verwenden wir Cookies, die lediglich zu Statistikzwecken, zur Reichweitenmessung oder zur Anzeige personalisierter Inhalte genutzt werden. Detaillierte Informationen über Art, Herkunft und Zweck dieser Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“ können Sie bestimmen, welche Cookies wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung verwenden dürfen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, dem Einsatz von Cookies, die nicht Ihrer Einwilligung bedürfen, zu widersprechen. Durch Klick auf “Zustimmen“ willigen Sie der Verwendung aller auf dieser Website einsetzbaren Cookies ein. Ihre Einwilligung ist freiwillig. Sie können diese jederzeit in "Erklärung zum Datenschutz" widerrufen oder dort Ihre Cookie-Einstellungen ändern.

i